inköpskostnader

Vid köp av fastigheter i Spanien, är en procentsats av köpesumman som ska betalas till staten. Dessutom, stämpelskatt och avgifter för att skapa ett avtal om leverans av el och vatten, samt kostnader för notarie och registrering. Totalt handlar det omlag 13% extra kostnad ovanpå inköpspriset.

 

Nybyggda fastigheter och projekt

T.ex: När du köper en ny fastighet kommer köpeavtalet undertecknas på fastighet utvecklares kontor. Betalning av köpesumman överförs till utvecklarens bankkonto mot en bankgaranti. Du måste vanligtvis betala en handpenning från 3.000€ till 6000€. Då vill fastigheten registreras som reserverad och tas bort från marknaden. Efter 10 dagar, betalar du 25% av inköpspriset minus handpenningen, och nästa 25% inom 3 månader. De återstående 50% av inköpspriset och omlag 13% (moms, notarie och registreringskostnader) måste betalas när du slutför köpet. .Om du/ni vill häva köpavtalet kommer inte handpenningen att återbetalas av utvecklaren. vi rekommanderar att köpa med hjälp av advokat stöd under köpprocessen. Solmardirect S.L erbjuder sina kunder detta utan vederlag.

 

NIE-nummer, bankkonto, kontrakt vatten och el

Som kund kommer vi att hjälpa dig med att skaffa NIE avtalsnumret, vatten och el. Du betalar bara för stämpel avgift för NIE-nummer och upprättande av kostnader till leverantörer.

Pin It